越秀地产获最多达14.5亿港元贷款融资，疑现金流吃紧

内容来源：凤凰网奇点商业

9月12日，越秀地产(00123)发布公告，于2019年9月12日，其全资附属公司泓景有限公司与一家银行订立一份融资协议，贷款人在融资协议的条款及条件的规限下提供最多达14.5亿港元的定期贷款融资，贷款期由融资协议日期起计36个月。

融资协议规定，倘公司的控股股东越秀企业(集团)有限公司(越秀企业)于公司已发行的具投票权股本中持有少于35%的直接或间接权益，或倘越秀企业不能再保持作为公司单一最大股东的地位，或倘越秀企业不能再对公司行使有效的管理控制权，即构成违约事件。若发生有关违约事件，则贷款人可宣佈融资项下所有债项将立即到期应付。截至公告日期，越秀企业实益拥有公司已发行股份合共约39.78%。

值得注意的是，近期越秀地产多方举动收缩，疑现金流吃紧。

就在9月10日，广州产权交易所披露，越秀地产旗下顶卓有限公司拟转让子公司佛山市南海区越秀地产开发有限公司100%股权。截至2019年7月31日，佛山市南海区越秀地产开发有限公司营业收入为9,668.04万元，净亏损436.6万元，资产总额17.66亿元，负债总额13.36亿元。

另一方面，在8月13日的中期业绩发布会上，董事长兼执行董事林昭远曾表示，考虑到外部市场的不确定性，2019年的销售目标决定继续维持680亿，可售资源1312亿。此外，8月以来，越秀地产一改今年拿地扩张的积极态度，在8月份没有任何新增土地储备。