错过了去年下半年二手房下跌的行情，小编一直耿耿于怀。今年上半年，市场回暖迎来小阳春，价格再一次不同程度地上涨。小编的同事有些绝望：在公司旁边买套房的理想怕是很难实现了。
没想到，说完这话还没到两个月，事情就迎来了转机。
“全面降准+定向降准”双箭齐发
今天，央行将全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司)。
此外，再额外对仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，于10月15日和11月15日分两次实施到位，每次下调0.5个百分点。
此次降准释放长期资金约9000亿元，其中全面降准释放资金约8000亿元，定向降准释放资金约1000亿元。
专家表示，由于目前全球市场流动性比较宽松，加之国内经济压力也比较大，国家实行放松的货币政策，可以正向刺激国内的经济发展。而其中定向降准，将资金释放给与实体企业连接更紧密的城商行，是更精准的去解决实体中小企业融资难的问题。
由于10月份要推行新的LPR贷款定价机制（什么叫LPR点击这里），所以部分城市基点或有所上调。虽然今年已经第二次全面降准，但对于进入房地产领域的资金仍在控制，此次降准对楼市的作用并不大，更大的还是对制造业、服务业的利好作用。
“全面降准+定向降准”双箭齐发，这说明房贷利率不只会上升也会下调，此次降准说明了稳定经济比过去的去杠杆更加重要，而房地产业本身也会继续扮演稳定经济的角色。
杭州100个热门小区
54个小区价格出现环比下降
回到杭州楼市来看，杭州二手房成交量环比下降！8月成交量仅6739套！已经连续第5个月下降！相比3月份8920套的成交量，环比下降24%！也就是有更多业主降价卖房。
从最新据数显示，近一个月，杭州10区中，西湖区下降最明显，达到了2.18%；江干区涨幅最高，达2.33%。
杭州100个热门小区，54个小区价格出现了环比下降。其中降价最明显的是临安区的绿城曼陀花园，一个月房价降了12.48%。
杭州降价TOP10的小区
这时候是不要是要问小编，我们家小区涨了还是跌了？别着急，接下来，小编给大家准备了杭州各区的二手房价格涨跌榜。
上城区
西湖区
下城区
滨江区
拱墅区
江干区
萧山区
富阳区
临安区
看完了房价涨跌榜，小编觉得房地产市场越来越微妙，对于杭州楼市在下半年的表现，你怎么看？记得留言讨论哦~
标签： 二手房 杭州 环比 降幅达 下降
