银行房产抵押贷款看征信吗

相信大家有贷款需求要申请贷款时，最担心的是自己的征信有问题。可能在银行所有的贷款产品中，银行总是强调信用贷款中征信的重要性，但在银行房产抵押贷款中，银行也会看借款人的征信，只不过没有信用贷款要求这么严格。那么银行对房产抵押贷款申请的征信要求是什么呢？下面让我们一起看一看。

通常在我们个人的征信报告中，会显示五年的记录，不过大多银行只看最近两年的征信。每个银行对征信的要求都不一样，不过一般银行对于有抵押物担保的情况下，对申请人的征信要求也比较宽松。但相对来说，大型银行对征信的要求还是要严格一些，基本上是两年内无“连三累六”的逾期记录才能贷款。如果是小型银行，只要贷款申请人在两年内没有超过8次的逾期记录就基本符合银行房产抵押的贷款条件。

在征信报告中，N则表示贷款正常还款，显示1则是逾期，逾期超一个月显示2，超过60天显示3，如果个人征信最近一期还款记录显示1也很难做。值得注意的是，个人征信查询次数在半年内不能超过6次，如果征信查询次数过多，银行就会误认为你有紧急的借款需求，从而影响贷款的审批。

除此之外，如果贷款申请人是已婚人士，银行不仅会查询申请人的征信，还会查询其配偶的征信。就算申请人在征信良好的情况下，配偶却有不良记录，也会影响到贷款的审批。因此在日常生活中，夫妻双方都要维持良好信用记录才能申请贷款。

通过以上就是华翰金融小编整理的关于“银行房产抵押贷款看征信吗”相关内容，可以得知银行是一定会看借款人征信的，希望本文能够给大家带来帮助。