两个个好消息到来 , 楼市大势已变 , 困扰刚需 20 多年的难题被解开

纵观我国楼市，这 20 多年来房价一直是涨势，当然这与经济增长有密不可分的关系，不过这些年，一些些看到利益的投资者也纷纷进入了房产行业，都纷纷赚的彭满钵满。特别是近些年，一些人利益更是达成了共识，将房价瞬间大涨了一波，引得刚需们纷纷叫苦。

这些刚需对于房价一直是非常困惑的，因为我国对于存钱有着很大的执着，而对于贷款有着极大的排斥。这种思想也导致了不少最初买得起房的如今买不起房了，最初买不起房的人如今纷纷绝望了，因为房价确实不是他们能够承受的。不过在国家楼市调控下，房住不炒已经是主旋律，楼市的大势无疑已经改变。对于房产不利的消息就是对于刚需的好消息了，最近还有三个好消息到来。

其一 " 金九银十 " 迟迟未来，本来每年的这个季节无疑是房产大卖的时候了，可是如今却失望了，各种打折促销都效果甚微。主要原因就是刚需们生气了。长期追这房价让刚需们身心疲惫，房价炒起来来了，接盘是不可能接盘的。

其二房企们真穷了，我国房屋的开发整个流程就是，借钱买地，之后借钱开发，之后出售回笼资金，之后再开放。整个过程就是高周转，是属于超负荷运转状态，只要资金出现问题，那么危机就来了，也就是房子卖不出问题就是最大的。也就是说房子只要能卖出去他们就能无限开放，随便运作一下赚个彭满钵满。

如今国家对房产业的资金做出了很多调控，如海外房债、贷款以及融资都做出了调控，一心赚钱的开发商直接就资金链直接紧张了，房子卖不出去，面临的只能是破产的局面。所以说如今的刚需消费者也地位转变了，可以享受消费者是上帝的待遇了。